Оспаривание кадастровой стоимости

За последние несколько лет Постановлениями Правительств многих субъектов Федерации утверждены результаты кадастровой оценки земельных участков. Результатом пересмотра кадастровой стоимости явилось существенное увеличение налогового бремени землевладельцев по земельному налогу.
В большинстве своем кадастровая стоимость, представляется землепользователям явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости, в связи с чем у данных лиц встает вопрос о возможностях уменьшения кадастровой стоимости, в том числе и в судебном порядке.

Что же конкретно нужно делать?

Первым шагом будет заказ проведения оценки рыночной стоимости земельного участка. Если отклонение от первоначальной кадастровой стоимости составит более 20%, то на отчёт об оценке, в последствии, обязательно должно быть получено положительное экспертное заключение из саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик. Этот момент очень важен, поскольку такое экспертное заключение является обязательным при предоставлении документов на оспаривание кадастровой стоимости как в кадастровую палату, так и в суд.
Оценка проводится на дату утверждения результатов государственной кадастровой оценки (для Свердловской области это 15.11.2012 года), т.е. осуществляется ретроспективная оценка. Наша компания располагает обширной базой данных по предложению к продаже земельных участков за последние 8 лет и проведение оценки на прошлую дату ни как не сказывается на стоимости услуги для наших клиентов.

Ответы на все вопросы, касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел.: (343) 201-27-13 или по электронной почте: value_group@mail.ru